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如果遇到二手房买卖无效合同该如何办?

2023-05-31 17:58

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2023-05-31回复

专业分析:

遇到二手房买卖无效合同该怎么办,首先请不用太担心。根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。

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遇到二手房买卖合同无效的,当事人可以向对方主张退还押金和其他支付的价款,如果对方有过错的,应当赔偿当事人由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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