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父母出首付, 母亲和儿子签的协议, 房子归父亲, 女方需要负责分配吗

2022-01-19 17:13

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湖南在线咨询顾问团

2022-01-19回复

专业分析:

1、如果您的目的是万一儿子离婚,不管房子分给谁,您都要按照首付款拿回相应的补偿,直接跟儿子、儿媳签协议明确约定,付付款是您的个人出资,不是对任何一方的赠与,如果他俩离婚,无论房子分给谁,分得房产的一方必须就首付款及其增值部分对您作出相应经济补偿;双方都不要房子的,卖房所得的收入按照首付款所占比例部分归您所有。办理签订协议的公证,并保留好您支付首付款的凭证。 2、如果您的目的是万一儿子离婚,不管房子分给谁,首付款您不需要取回,但首付款应视为儿子的个人财产,不能视为夫妻共同财产分割,直接写赠与协议,写明首付款是您对儿子的个人赠与,不是夫妻共同财产。办理赠与协议的公证,并保留好您支付首付款的凭证。

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