理赔款如何入账如何入账科目

首先，对于在补偿搬迁流程中产生之费用性支出以及停工损失方面的补偿款项，应当将其从原先设立的“专项应付款”科目中相应地转入至“递延收益”科目之中。那么，具体操作就是先做借贷分录，借记“专项应付款”科目，接着再贷记“递延收益”科目，这就完成了整个操作步骤；此外，根据规定，此类款项也可作为与收益相关的政府补助项目，一同被归入到营业外收入这一会计科目，因此还需要完成以下操作步骤，即将借记“递延收益”科目，接着贷记“营业外收入”科目进行记录。其次，针对补偿固定资产和无形资产（如土地使用权）在搬迁过程中所遭受的损失，同样可以将其从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目当中来处理。 在固定资产清理损失被计算进营业外支出之时，应借记“递延收益”科目，然后贷记“营业外收入”科目对这些损失进行确认；对于无形资产转销这些支出情况下，则需要借记“递延收益”科目，接着再贷记“营业外收入”科目进行相应记录。再次，关于补偿搬迁之后所新建之各项资产（其中以固定资产及土地使用权为主），都会涉及到将原先在“专项应付款”科目中的相关款项转入“递延收益”科目的问题。同时，由于这类补偿款项被认定属于与资产相关的政府补助项目，所以应在相关资产使用寿命内予以平均分配，并按照分期方式逐步计入当期损益。具体的操作步骤如下，即借记“递延收益”科目，接着再贷记“营业外收入”科目进行记录和反映。最后，假设企业成功获取的搬迁补偿款项在扣除转入至递延收益部分之后仍有所剩余，那么这种情形之下，应当继续将余额转入至资本公积中的其他资本公积明细科目，由全体股东共享权益，仍然要按前面介绍的步骤进行处理，即借记“专项应付款”科目，然后贷记“资本公积”科目进行记录。我们可以看到，对于因政策性原因而获得的搬迁补偿款项，公司应将全部金额一次性全部计入“专项应付款”科目。 《企业会计准则第16号——政府补助》 第七条政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量。 政府补助为非货币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。 第八条与资产相关的政府补助，应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，应当在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，应当将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。

契税入账应向房产局提交具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证，纳税义务人在省级政府确定的3—5％的幅度内按照本地区实际情况在签订不动产权属转移合同的当天交纳。