商品房拆迁是否属于商品房纠纷？
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考虑到政策因素的影响，拆迁房通常不被归类为商品房。拆迁房是指政府实施各项市政工程建设项目时为受迁户提供的居住用房，其安置对象包括城市拆迁户及被征拆房产的农户。对于被征房屋价值的补偿，不得低于征收公告日与被征收房屋相似的房地产市场价。这一价值需由具备相关资格的房地产估价机构按《房屋征收评估法》进行评估确定。如果对评估结果存在疑问，可以向估价机构提出复测要求；若仍存异议，则可申请至房地产价格评估专家委员会进行鉴定。《房屋征收评估法》由国务院住建部制定，并会在制定过程中向公众公开征询意见。市政府或县政府做出房屋征收决定后，需向被征收人支付补偿金，具体内容包括：被征房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿，以及停产停业损失补偿等。同时，市政府或县政府也须制定补贴及奖励措施，以激励被征收人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人应给予的补偿内容。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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拆迁安置房不属于商品房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋；商品房是经政府有关部门批准由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权开发，建成后用于市场出售出租的房屋。
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2024.05.13 30 -
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2024.05.06 25
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2021-12-29 15,340 -
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商品房到底属于拆迁安置房还是普通楼房？
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2022-07-02 15,340
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本
3,578 2022.04.15 -
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括
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