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两年前买的二手房现在过户找不到房主怎么办

2022-10-26 16:24

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

凭公证书他的代理人可以帮你办过户继续花精力去找吧,这是唯一的过户之路,找到他如果不能来,可以办理委托公证书

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过户一定是要有房产证上的人同意,或者是房产证上人所全权委托的人,不然是没办法过户的,如果第二房主是第一房主的全权委托人就可以找第二房主。二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方。

张神兵律师

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过户一定是要有房产证上的人同意,或者是房产证上人所全权委托的人,不然是没办法过户的,如果第二房主是第一房主的全权委托人就可以找第二房主。如果无法和对方联系,可以通过诉讼途径起诉解决。其中购买二手房时,房主不给过户的,购房者可以要求房主办理过户登记,如果不办理的,购房者可以要求解除购房合同,要求房主承担违约责任。

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