房屋买卖违约怎么样办？
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屋违约面积出现误差：合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，面积误差按下列办法处理： 1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； 2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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房屋买卖违约怎么办可以要求赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2021.01.29 190 -
买卖房屋卖方违约怎么办买卖房屋卖方违约的，买方可以要求卖方继续履行合同或解除合同，并要求买方赔偿因违约给对方造成的损失，具体如下： 1、合同中有违约条款的，按违约条款处理； 2、没有违约条款的，赔偿买受人因房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。 根据《中华人
2022.04.13 473
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房屋买卖违约要怎样办？
屋违约面积出现误差：合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
2022-08-28 15,340 -
房屋买卖违约该怎样办？
屋违约面积出现误差：合同未约定房屋面积误差处理办法的，如开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积出现误差，根据《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
2022-09-04 15,340 -
房屋买卖给违约了房屋买卖违约与赔偿怎么样？
我国在民商事领域遵循意思自治的原则，也就是说有约定的，按照约定，约定优先，所以说如果你们在房买卖合同中约定了违约的条款，就按照这合同中约定的违约金进行赔偿。如果没有约定的，你们双方可以自由协商。但是违
2022-06-20 15,340 -
房屋买卖违约怎么办
房屋买卖违约是要承担违约责任的，作为守约方有两种方式可以选择来维护自己的权利。 第一是继续坚持双方的合同，要求继续履行;第二是不再坚持继续履行，要求返还购房款，同时要求乙方承担责任，充分赔偿自己所受损
2022-03-14 15,340
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00:55
买卖房屋违约怎么处理买卖房屋，构成违约的，双方当事人可以协商解决。处理方式如下： 1、买卖房屋过程中，守约方可以和违约方进行协商沟通，就违约责任的承担事宜达成一致意见； 2、协商不成的，守约方可以向人民法院起诉，在起诉前要准备好起诉状和相关的证据材料，守约方也
491 2022.06.17 -
01:33
房屋买卖合同违约金怎么赔首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
1,815 2022.04.15 -
01:01
买房卖家违约了怎么办买房卖家违约的，买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额，要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约
495 2022.05.23
