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他项权利证如何办理

2022-08-13 04:59

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2022-08-13回复

专业分析:

他项权利证,是房产局下发的,一般都押在你借款的银行。因为你贷款后,银行借给你钱,房子就不完全属于你,房子的权利人就变成了银行,你无权对房子做任何处理(出租或出售),如果你每个月都按照借款合同上的要求按时足额还钱给银行,这个证就没用,只有在你还不上钱的时候,银行才依照此证证明他有处置你的房子的权利,一般委托拍卖公司拍卖你的房产

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办理他项权利证的流程: 1、填写申请表。 2、到银行审批和拿合同。 3、登记。 4、审核资料。 5、发放他项权证。 需要的材料: 1、土地使用证复印件1份(共计3张); 2、房产证原件; 3、借款人身份证或公司营业执照复印件(加公司印章); 4、出借人身份证正反面; 5、保证人身份证正反面(房产抵押人); 6、房产所有人全部到场,签字,身份证复印件。

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