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出租房屋前一天有两次转租算合法吗

2021-12-24 06:56

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2021-12-24回复

专业分析:

房屋出租后两次转租,经出租人书面同意合法。 根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 未经出租人同意,承租人可以解除合同。 《商品房租赁管理办法》第十一条规定,承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。 未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋,要求承租人赔偿损失。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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