民法典关于物业管理合同不履行的问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《民法典》第五百二十五条，当事人互负债务，没有先后履行顺序的情况下，应当同时履行。如果一方没有履行债务，另一方有权拒绝履行自己的债务直到自己的债务得到履行。如果一方在履行债务时不符合约定，另一方有权拒绝履行自己的债务直到自己的债务得到履行。如果双方无法协商解决问题，可以寻求当地居委会的协助进行调解。如果调解不成，可以向法院起诉。向法院起诉时，应准备好物业合同及其他相关证据，在知道或者应当知道权利被侵害时起2年内向被告所在地或物业公司所在地法院起诉。
《民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
首先如果合同约定了履行地点，可以直接按照合同约定的履行地进行合同履行。 其次，如果合同没有约定合同履行地，一般就根据法律规定进行，通常进行的方式为： 1.需要在交付货币一方进行的情况：争议标的为给付货币的； 2.交付不动产合同履行地在不动产所在地； 3.其他标的合同履行地在义务方所在地。
根据法律规定确定合同履行地应由双方协商约定，但不做强制性要求，没有约定合同履行地或合同履行地约定不明确的可达成补充协议，或按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。
-
民法典关于合同订金不得超过合同总额的问题合同的定金是不能超过合同总额的百分之二十的。根据《民法典》的规定，关于定金的数额当事人直接可以自由约定，但是不能超过主合同标的额总额的百分之二十，如果超过了合同标的额总额的百分之二十，那么超过部分并不会产生定金的效力。
2021.01.18 96 -
新民法典关于小三的问题如果小三只是单纯的介入别人的婚姻，是道德层面的问题，当事人无法追究其法律责任;但若小三对当事人构成了民事侵权的，当事人有权请求其承担相应的民事责任。另外，如果小三构成重婚的，涉嫌重婚罪，可能受到刑事处罚。根据我国刑法的规定，重婚罪的构成要件
2021.02.08 362 -
民法典规定物业服务合同的物业服务合同的履行另一方有权拒绝，全面完成合同中规定的各项义务、时间，但部分履行不损坏当事人利益的除外，仍应继续履行合同．，以避免或减少损失。适当履行是指履行物业服务合同时、履行地点，即当事人必须按照合同规定的标的及其质量、地点。物业服务合同的履行不仅是指签
2024.06.20 42
-
民法典上写不履行物业合同
1.可以先由双方协商解决。 2.协商不成，可以找当地居委会协助调解。 3.协商、调解不成，可以向法院起诉； 4.也可以不经协商或调解，直接向法院起诉。 5.向法院起诉时，应准备好物业合同及其他相关证据
2023-07-19 15,340 -
关于民法合同签订变更合同履行地问题
变更合同履行地一方不愿意的，可以与另一方协商解除合同。 依据我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 有下列情
2023-01-01 15,340 -
民法典上不履行物业管理合同要承担哪些责任
可以先由双方协商解决。协商不成，可以找当地居委会协助调解。协商、调解不成，可以向法院起诉；也可以不经协商或调解，直接向法院起诉。向法院起诉时，应准备好物业合同及其他相关证据，在知道或者应当知道权利被侵
2022-05-31 15,340 -
民法典上关于物权确权问题
可以。 根据法律规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。人民法院受理案件后，经审查，认为法律关系明确、事实清楚
2023-03-18 15,340
-
01:05
民法典关于业主的定义《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2
8,660 2022.04.17 -
01:14
合同不履行的法律后果根据合同法的规定，合同订立之后，对双方当事人具有法律约束力。如果其中一方当事人拒绝履行合同义务，或者履行合同义务不符合双方事先约定的要求，这时候另一方当事人就可以向对方主张违约责任。如果对方的违约行为，导致合同目的无法实现，或者是对方拒绝履
1,619 2022.04.17 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,992 2022.05.11
