承租人未经房主同意将房子转租给乙方, 乙方承担的法律风险是怎样的
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法律对租赁合同怎样确定甲方、乙方是没有规定的，一般是由双方协商怎样确定，而在实践中出租人一般是甲方、承租人是乙方。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
纳税是法律规定的义务，任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担，所以，房屋租赁合同约定，税金由承租人缴纳一定是不合法的。 但是，包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的，也就是这样执行的。如果对方不同意，出租人或者房屋出卖人可以提高房租或者房价，最终的结果仍然是承租人或者买房人增加了支出。
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承租人是甲方还是乙方？法律对租赁合同怎样确定甲方、乙方是没有规定的，一般是由双方协商怎样确定，而在实践中出租人一般是甲方、承租人是乙方。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2021.01.16 1,611 -
甲方租房给乙方的合同该怎么写甲方租房给乙方的合同的内容如下，甲方租房给乙方的合同应写明甲乙双方的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任；争议的解决方式等。 根据规定
2022.09.03 443 -
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乙方转租给丙方的风险
对于你所称风险，从事实上很难避免，只能约定如果发生了这样的损失，应该由谁来承担，乙还是丙。另外，乙方转租给丙方是需要由甲方同意的，不然他们之间的租赁合同属于无效合同，责任理应由乙方承担。但是如果甲同意
2022-01-08 15,340 -
乙方未履行合同甲方将房子租给乙方的合同无效？
这里面有三个法律关系： 1、甲与乙的租赁合同关系。你一定要好好看看这个合同条款约定的内容，看看有没有关于乙方不履行合同的法律后果的约定。如果没有，这个合同现在由于乙不履行，就具备了法定解除事由，你去找
2022-03-17 15,340 -
未经房主同意租住的未经承租人同意转租的房子，是否有效
您和上一个租户签订的是房屋的租赁合同，而且是房屋的转租合同。按照法律的规定，租客在对房屋进行转租的时候必须要获得房东的同意，没有获得房东同意的属于非法转租。您和租客在没有获得房东同意下签订的合同是无效
2022-04-29 15,340 -
租房合同中税费由乙方承担
本案中，很明确的一点，房屋租赁的租金是不包含税费的，这一点是毋庸置疑的。 其次，按照房屋租赁合同约定，有约定按照约定，因此，合同既然约定由乙方承担，那么这个约定是合法有效的。 最后，本律师说话比较直，
2022-02-02 15,340
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,261 2022.04.17 -
01:02
房东租给未成年租房子合法吗房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实
4,989 2022.04.17 -
01:17
房子转租要经过房东吗房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担
2,053 2022.04.17
