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婆婆去世房子过户给我

2022-03-17 10:31

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2022-03-17回复

专业分析:

1、首先,应明晰房屋的权属,你婆婆如果是房屋、土地的登记产权人的,可以直接与买家签订房屋买卖合同,将土地使用权和地上房屋一并转让。 2、如果登记产权人是公公的,则需理清相关继承关系,由其他继承人作放弃继承的承诺;或者由全体继承人与买家签订买卖合同。 3、签订合同后,须持买卖合同、国有土地使用权证房屋所有权证、双方的身份证等证件到国土、房管部门办理过户,并交纳过户所涉的税费。 4、建议委托律师制定可行的转让方案、草拟合同并办理律师见证,以规避相关法律风险。

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