购买的二手房，房主突然去世，房屋过户流程是什么？
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1. 如果已经签署了房屋买卖合同,且房款或定金已收清,那么户主的子女将无法要求退款,但需要户主的配偶和继承人协助完成过户手续。如果尚未签署任何协议或已缴纳房款和定金,那么户主的子女将有权要求退款。 2. 如果户主去世,而其配偶仍然健在,那么由配偶处理继承事宜,其他继承人放弃继承,然后进行过户手续。如果配偶过世,则可以由子女中的一个人处理继承,其他子女放弃继承,然后进行过户手续。 3. 如果户主的继承人都不愿意协助过户,可以协商退房。在此过程中,原业主的配偶或子女应退还已缴纳的房款和定金,并承担违约责任。否则,只能向法院提起诉讼。 4. 所谓的户主继承人包括配偶、父母和子女,即第一顺位继承人。
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房产证户主去世，可以通过继承来办理房产过户，具体如下：首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人；最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
老人去世房屋过户流程如下： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证； 三、办理房屋过户登记。
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父亲突然去世房子如何过户？1．作为首要步骤，即将展开遗产房产过户程序的子女须明确自身所享有的继承权。若父母享有其他法定继承者，须先获得诸位继承者同意放弃房产继承的正式文书之后方可按流程进行办理；反之，若是父母在生前已留遗嘱，便应当严格根据遗嘱中的规定进行处理。 2．
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2020.05.16 75 -
农村房子户主去世后房产过户流程？1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、办理房产证过户手续要到房屋所在区或市公证处办理继承权公证。 3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
2021.03.22 1,801
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房主去世怎么办房屋过户手续
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2022-07-04 15,340 -
买三手房子，房主去世了怎么过户
需要对方继承人先办理继承手续，然后再过户。
2022-11-01 15,340 -
购买的二手房是卖主去世配偶的名字可以过户吗
1、首先看是否有配偶，是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，则房产中有一般归妻子所有，针对死者的另一半产权进行继承（继承人包括死者的配偶、子女、父母）。如果其他继承人同意过户到一人名下，可以到公证
2022-11-04 15,340
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910 2022.04.25 -
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二手房过户流程及费用在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、
8,487 2021.03.24 -
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买卖房屋的流程是什么买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订
3,355 2022.04.15
