离婚后不予处理房产能不能卖
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如果房产产权明确是一方所有的可以卖,属于一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。但如果该房产是夫妻共同财产,离婚时没有进行处理的,则一方不得擅自买卖,应当与对方协商后才可以处理该房产。
《婚姻法》第17条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。(《婚姻法》将于2020年12月31号失效)。 根据《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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离婚后,如果该房产是一方婚前的个人财产,那么房产的所有权人可以依法变卖,这是其对于自己财产的正常处分行为,如果房产是夫妻共同房产,那么未经另一方的允许任意一方都不能擅自变卖、处理夫妻共同房产。
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