夫妻买房贷款流程如何？
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办理流程： 1、购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。 3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 5、购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
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申请个人一手住房贷款业务，需要您提交以下资料：1.借款申请书。2.具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）。3.婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）。4.支付所购住房首期购房款的证明。5.贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）。6.购买住房的合同、协议或其它有效文件。7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件。8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明。9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件。10.贷款人要求提供的其它资料。11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）：1)护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）。2)工作证明。3)个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证。若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等。 2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料。 3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，大家到时如实回答问题即可。 4、在得到房贷通过审批的通知以后，夫妻双方一起到银行签订贷款合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续。 5、等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。
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婚后如何贷款买房，买房单独贷款流程详解1、婚后不能单独贷款买房。结婚之后想要贷款买房的话，银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证。 2、一般需要用婚前财产付首付,再用婚前的财产还房贷。因为婚后的工资属于夫妻共同财产,如果用工资进行还贷的,则属于用共同财产还贷。
2021.02.20 441 -
买房贷款流程买房贷款流程：1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。3，银行受理调查，受理，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险手续。6，银行发放贷款。所需资料有：1、买房贷款需要借款人的个人
2023.02.23 130 -
贷款买房流程贷款买房是两组词，一个词是贷款二个词是买房，对应的也就是抵押借款合同和房屋买卖合同，狭义的贷款买房是通过商业银行按揭贷款的方式来买房，在成都的一般流程是与开发商(出卖人)签订房屋买卖合同(一般有啥补充协议并且支付首付款，然后和银行开发商签订
2021.07.16 159
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夫妻买房贷款流程是什么？
办理流程： 1、购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，
2022-06-24 15,340 -
夫妻买房贷款流程是什么
办理流程： 1、购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，
2022-06-24 15,340 -
办理夫妻贷款买房子的流程
申请个人一手住房贷款业务，需提交以下信息：1、贷款申请．具有法律效力的身份证（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞返乡证或其他有效居留证）．婚姻状况证明（未婚人士签署统一格式的未婚声明）．支付购房首
2021-12-24 15,340 -
贷款买房的流程如何?
贷款买房的流程 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 1、先与开发商签
2022-04-24 15,340
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01:33
贷款买房流程贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；
21,772 2022.04.15 -
00:50
房屋买卖贷款流程怎么走购买二手房屋，大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料，提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估，评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款，凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户
2,206 2022.04.15 -
01:15
二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,615 2021.03.24
