诉讼中对没有产证的车库是怎么分割的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《婚姻法司法解释二》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。是不是可以说没有产权证的车库，在离婚诉讼时法院就不处理了回答这个问题要分三种情况。第一种情况，车库的产权证正在办理中，离婚诉讼时还没有办出来。这种情况下符合上述司法解释的规定，法院在离婚诉讼中一般不会处理对车库的分割，等车库产权证办出来后，当事人可另行向法院起诉分割。第二种情况，当事人虽然购买了车库的“产权”，但车库的产权证由于某种原因办不出来。这种情况其实也同上述司法解释的规定相符，法院的处理同上述第一种情况。第三种情况，当事人实际上购买的是车库的承租权，开发商将车库租赁给当事人(一般长期租赁10-20年)，当事人一次性缴纳租金，在租赁期间内对车库享有占有、使用、收益的权利。当事人对车库的承租权是什么权利这种权利在离婚诉讼中能否进行分割在一次性缴纳租金后，当事人对车库的出租方享有债权。《婚姻法》第四十九条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还”。根据债权债务对等的民法原则，离婚时，原为夫妻共同生活所享有的债权，应当共同享有。因此，离婚时一方可以向对方就共同享有的车库权利进行分割。对于没有产证的车库，虽然在进行买卖的时候可能风险比较大，不容易卖出或者卖出也卖不到一个好价钱，但在夫妻离婚的时候也是需要对这样的共同财产做出分割的。当然，要是认定没有产证的车库属于一方个人所有的话，则离婚的时候，也就不用进行分割处理了。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一般情况下，车库没有产权证，在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。 没有产权证的车库，业主花钱买的只是车库的使用权，在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时是不能得到补偿的。
离婚诉讼不一定需要分割财产。如果双方不能达成离婚协议，那么一方可以向法院提起诉讼，法院将决定离婚。法院不判决离婚的，要确定双方是否达到离婚条件。根据我国相关法律规定，离婚诉讼起诉书未明确财产分割的，法院只对债权作出判决，财产分割不予处理。
-
车库没有产权证怎么办车库没有产权是否有补偿需要看拆迁政策是否属于腾退范围。但是，车库在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时不能得到补偿。没有产权证证书的车库，业主花钱买的只是车库的使用权。使用期限直到主物房子的消失的那一刻为止。在车库的交易买卖上，
2020.08.31 649 -
离婚诉讼中没有要求财产分割怎么判夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约
2021.04.09 271 -
诉讼离婚没有财产证明怎么分割财产诉讼离婚没有财产证明分割财产首先要区分夫妻共同财产和个人财产。一方个人所有的归个人所有；夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的
2021.01.01 118
-
对财产分割有怎样的诉讼时效？
一般来说，离婚案件遇到财产分割诉讼时效的问题，有关法律是这样规定的： 夫妻一方请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效是两年。根据法律规定，离婚后，夫妻一方发现在离婚时对方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财
2022-08-09 15,340 -
我的车库没有房产证怎么办
二手房车库没有房产证，怎么办~1、购买二手房车库。如果车库没有发票也没有写进购房合同，必须另行签订转让协议。2、车库一般没有产权，只有使用权，办不了证。使用权也要签订转让协议。
2022-10-06 15,340 -
办车库产权证怎么像办遗产分割
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
2022-08-13 15,340 -
办车库产权证怎样像办遗产分割，应该怎样分割的啊？
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
2022-07-25 15,340
-
00:59
诉讼离婚财产怎么样分割诉讼离婚的，可以分为以下2种情况，进行财产的分割。具体如下： 1、夫妻共同财产，一般都会均等分割。换句话来说，也就是夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体情况，具体处理； 2、夫妻个人财产。通常情况下
1,342 2022.05.11 -
01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方
1,294 2022.04.17 -
01:39
离婚如何分割没有房产证的房子没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三
906 2022.04.15
