格子铺返租销售是否合法
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格子铺反租销售并不合法。这种方式与国家禁止的“售后返租“模式相似，即地产商在出售房屋之际，与其买方约定在特定时期内由其经营出租。这类交易往往被视为隐瞒真相，从而违反了法律规定。 商铺返租也被认定为非法行为，它是指发展商将商业项目划分为多个细小的产权店面，并向小业主出售，同时签署返租合同，保证在特定期限内由发展商负责经营管理，并按照协议时间向小业主支付租金的行为。
关于期房售后返租的模式，虽然尚未被定为违法行为，但确实属于违规行为。现阶段，并无任何法律明文规定售后返租属于非法或者合同无效，然而，根据相关的法律文件，包括部门规章以及通知等等，明确指出此类行为构成了违规操作。违法与违规之间，主要的区别在于前者可能会导致合同的失效，而后者通常仅会使开发商接受相应的行政处罚，对于消费者而言，影响并不显著。不管如何，售后返租作为一种具有潜在风险的销售策略，在期房销售领域内本身就不被允许，因此属于违规行为。业主可向所在地区的住房和城乡建设委员会进行投诉。
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