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外地人在子需要哪些购房条件?

2022-10-26 16:38

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2022-10-26回复

专业分析:

外地人在北京买房子购房的条件:一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。六:集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。

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在北京买房子的话,要么是有北京的集体户口,要么就是社保交够一定的年限的等情况的。政策,首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。外籍人口想要在北京购买住房需要满足在北京连续缴纳五年社保或者个人所得税的条件,否则不能在北京购买房产。

章法律师

广东律参律师事务所

非本市户籍居民家庭如果要在本市范围内购房,首先就是要提供在本市3年内连缴2年以上社会保险或个人所得税证明。同时还要补缴的社会保险或个人所得税证明这个也是不能作为购房有效凭证。

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