代理人？还是有权重新指定承租人？
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承租人是租客。承租人应当履行支付租金的义务、按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自改善和增设他物的义务、瑕疵通知义务以及返还租赁物的义务。
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承租人是指承租人可直称为“租凭人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租凭该场所或居所的另一方就是“承租人”。
2020.05.09 492 -
承租人是否可以重新转租经出租人与原承租人同意，次承租人可以再次转租。原出租人与原承租人在签订的合同中约定同意实施转租或合同虽未约定但明确表示同意转租的，次承租人可以实施转租，转租合同具有法律效力；原出租人与原承租人明确表示不允许转租的，转租合同不具有法律效力，原
2021.03.16 164 -
指定代理人与表见代理人之间有权撤销吗见代理的相对人没有撤销权。表见代理，是指虽然行为人事实上无代理权,但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，行为的法律后果由被代理人承担的代理。
2021.02.23 148
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公有住房的承租人可以立遗嘱指定承租人吗？承租权是否可以强制执行
公有住房的承租人可以立遗嘱指定承租人了，这对本市公产房住户是一个好消息。以前，提起公产房过户，很多人都会皱眉头，承租人想在生前立遗嘱把房子的承租权给谁是做不到的，因为承租人本人没有这个权利，所以承租人
2022-03-28 15,340 -
次承租人对承租人有多笔债务吗次承租人可以要求代承租人支付解释权
1.本案是关于次承租人承租权的保护问题，2009年9月1日施行的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人
2022-01-18 15,340 -
被害人是法定代理人还是法定代理人
1、被害人就是被害人，不是指法定代理人或者近亲属。 2、被害人是指在刑事案件中合法权益遭受犯罪行为侵害的人。广义上的被害人，既包括刑事诉讼中的自诉案件的被害人;也包括刑事诉讼中的公诉案件的被害人。狭义
2023-02-13 15,340 -
债权人与重新约定,担保人还承担什么责任
担保合同属于从属合同，主合同终止后，担保合同原则上也终止，担保人不再承担责任。债权人与债务人重新约定债权债务的，未经保证人同意的，保证人不再承担承担保证责任。
2022-10-07 15,340
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代位继承权指什么代位继承，是指在法定继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替其父母的继承被继承人的遗产的法律制度。该制度的设立，是基于通过法定继承，将实现继承人的遗产在其晚辈直系血亲中实现代际传承，若继承人先于被继承人死亡
3,708 2022.10.04 -
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遗嘱指定继承人有效吗遗嘱人可以在遗嘱中指定继承人，但是，遗嘱继承人必须是法定继承人。如果想把个人财产留给法定继承人以外的人，建议通过遗赠的方式处理。根据我国民法典的规定，配偶、子女、父母为法定的第一顺序继承人，第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里所说
1,436 2022.04.17 -
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指定继承人是什么意思指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立遗嘱处分自
1,434 2022.04.17
