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被查封房产的买卖合同有效吗
被查封房产的买卖合同有效,但解除查封前禁止过户。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2021.02.16 90 -
被查封房产的买卖合同有效吗
被查封房产的买卖合同本身是有效的。处理被查封房屋买卖合同的方法,如果原则上被抵押的房屋是相同的,可以及时解决房屋查封的问题,房屋买卖合同是可以继续履行。但查封问题不能解决时,导致合同无法实现有效解决房屋查封,可以追究买卖方的违约责任。 一、
2022.07.29 1,995 -
被查封的房产买卖合同有效吗?
房产存在被查封的障碍,房产不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力; 即如果买卖双方签订《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示,合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定就是合法有效的合同。
2021.03.20 123
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查封的房屋签买卖合同是诈骗吗
1、客体是公私财物所有权。 2、客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 3、主体是一般主体。 4、主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。
2022-05-16 15,340 -
查封的房子买卖合同是骗局吗
1、客体是公私财物所有权。 2、客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 3、主体是一般主体。 4、主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。
2022-05-22 15,340 -
房产查封合同签订是诈骗吗
1、客体是公私财物所有权。 2、客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 3、主体是一般主体。 4、主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。
2022-05-17 15,340 -
被查封的卖房子的网签购房合同是否属于诈骗
1、客体是公私财物所有权。 2、客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 3、主体是一般主体。 4、主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。
2022-05-15 15,340
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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为
2,034 2022.04.15 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
1,256 2022.04.17 -
01:12
如何签房屋买卖合同
房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细,那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况,合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
479 2022.04.15