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农村宅基地的房产证怎么申请

2022-06-03 15:20

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2022-06-03回复

专业分析:

关于农村房屋产证如何办理的问题,根据《房屋登记办法》第7条的规定,主要流程如下: (1)准备材料。根据《房屋登记办法》第八十三条的规定,申请村民住房所有权初始登记的,所需要提交的材料有:申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图等。 (2)去村委领取审批表,进行填写。 (3)向房管局提出申请。 (4)等待受理。 (5)审核过了以后,记载于登记簿,领取房产证。 (6)公告。房屋登记机构认为必要,可以就登记事项进行公告。 农村房屋宅基地房产证办理的流程,按照工作人员的指示办理即可。

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要进行农村宅基地申请的话,其申请的流程是先由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请,再由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论,最后农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报人民政府审核。

章法律师

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农村申请宅基地条件问题:1.宅基地的概念:农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地用地的安排需要根据乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划。 2.农村申请宅基地的条件:若为本村的农民,申请是由乡(镇)人民政府审核批准的;若为想要获得使用权,只能向享有宅基地的农村村民主动购卖、租赁、接受赠与。本村的农户申请宅基地有以下情况之一的均可:农村村民户无宅基地;农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的;原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而无宅基地的。

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