共有产权房过户流程
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购买共享所有权的房屋交易时，比单一所有权人交易复杂，所有所有权人都需要签署与销售相关的所有文件，购买者处理贷款时，所有所有权人必须在银行职员面前签署销售文件。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能来现场，必须提供经公证的授权委托书，授权他人代理处理。必要的手续主要有：1、买卖双方持有买卖合同。双方的身份证、户籍簿、原住宅所有权证向房地产交易管理部门申请住宅所有权转让手续，申报交易价格2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必要的，房地产交易管理部门一般与房地产评价机构合作），要求评价交易的房地产交易价格3、买方向财政部门缴纳权利税，卖方向地方税务局申报营业税。个人所得税（根据情况有优惠政策），买卖双方（合同也可以向房地产管理部门申报住宅所有权证明书）。3、买方向财政部门申报住宅所有权证明书、住宅所有权证明书、购买方所有权证明书、住宅所有权证明书等。
《城市房地产转让管理规定》第七条
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在我国夫妻关于房产过户的手续是：带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。
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2022.03.18 216
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2021-10-22 15,340 -
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2022-04-01 15,340 -
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房屋产权过户流程： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方
2022-04-09 15,340
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房产过户流程过户是购房过程中的重要环节，具体需要经过以下流程： 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本，买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容，对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户
8,120 2022.04.17 -
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继承房产过户流程继承房产过户流程如下：有权继承房产的继承人准备好登记申请书、身份证明材料、房产证、继承证明等材料，到房产管理部门办理房产过户手续。建议尽早办理继承房产过户手续，一是因为长期不过户的话，一旦死亡证明等资料丢失，再想办理过户手续耗费时间、金钱成
773 2022.06.22 -
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离婚房产过户流程离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公
1,213 2022.04.17
