夫妻离婚,房产夫妻孩子共同共有,还有抵押的房子怎么转移房产登记
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双方协商的比如你说的房子,按说应该缉贰光荷叱沽癸泰含骏是一个一半的,只是这东西,一般是离了也没有几个人还一人住一居的,所以应该是协商后,要房子的人补价给另一方的.这是协商的方式.如果双方都想要或都不想要,那最终只能是由法院定,但结果是一样的,也是要有一方给另一方补钱的.当然因为国家是保护妇女的,所以相对来说女方占点优势.不管是房子给谁,最后另一方都有义务提供办房产证所需的材料的.如果不想以后麻烦,直接两人去变更房产证就行了,至于抵押买的房子,暂时办不了证,可以去公证一下,卖买房子,公证没用的,但是变更还是有用的.至于说到孩子,夫妻双方又不是搁屁了,所以是没有他的份儿的,但是双方有对孩子抚养的义务.不管孩子给了谁,另一方都有出抚养费的义务.而且孩子有继承双方遗产的权利.是继承.有时也有人把自己的财产只留给某一人的情况,但这虽合理,但法上未必会完全支持的.就算法院也会考虑多种因素,给予其它人一定的补偿的。
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夫妻共有房产的登记要经过申请、受理、审核、记载于登记薄、发证这几个步骤。夫妻共有房产是指夫妻两人对房屋共同享有所有权，两个人共同所有的一栋房屋。
夫妻共有房产的登记手续： 1、提交申请。 2、测绘，测绘表是房管局登记部分确定房产证上面填写面积的重要依据， 3、交税，在领取房产证之前需要到有关部门缴纳相关税费。 夫妻共有房产指夫妻二人对婚后购买的房屋享有所有权，两个人是该房屋的所有权人。
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