购房者如何检验商品房预售许可证?
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检验商品房预售许可证应当注意以下问题: 1、许可证(副本)必须是原件,复印件无效。 2、许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,土地使用权证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。 3、许可证上载明的预售款专用账号是否是《商品房买卖合同》付款方式中的监控账号。 4、预售房屋占用土地是否抵押。 5、备注中记载事项,如房屋抵押情况、用途分布、回迁房等。 6、许可证使用时须附上项目平面图(原件),并注明预售房屋各栋位置。
《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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许可证(副本)是否是原件,复印件无效;许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,土地使用权证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内;许可证上载明的预售款专用账号是否是《商品房买卖合同》付款方式中的监控账号;预售房屋占用土地是否抵押。
购房者检验商品房预售许可证的方式有两种:一种方式就是通过当地的房屋管理部门打电话查询,一种的话就是直接前往管理部门,仔细核对预售许可证信息。
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怎么检验商品房预售许可证
检验商品房预售许可证应当注意以下问题: 1、许可证(副本)必须是原件,复印件无效。 2、许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,土地使用权证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。 3
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购房者如何检验商品房预售许可证
1、许可证(副本)必须是原件,复印件无效。 2、许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,土地使用权证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。 3
2022-11-07 15,340 -
您好购房者如何检验商品房预售许可证
1、许可证(副本)必须是原件,复印件无效。 2、许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,土地使用权证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。 3
2022-11-21 15,340 -
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购房者检查商品房预售许可证有两种方式:一种是通过当地房管部门打电话查询,另一种是直接去管理部门仔细核对预售许可证信息。
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