房屋租赁期限的限制是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《民法典》的规定,房屋租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年,超过部分将被视为无效。如果租赁期限在六个月以上,则必须签订书面租赁合同。如果未采用书面形式并且无法确定租赁期限,则可视为不定期租赁。如果房屋租赁双方未能在租赁期限内达成一致,或者未能在租赁期限届满前达成一致,那么将被视为不定期租赁。根据《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年,超过部分将被视为无效。如果租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
租赁合同当然有期限限制，法律规定，租赁合同的期限最长不能超过二十年，如果超过的，则超过部分无效。如果租赁期限到了，出租人与承租人之间可以续租，多次续租的时间相加可以超过二十年，但是一次租赁约定的期限不得超过二十年。
我是四川成都人，租了一栋6层楼的房屋，共700㎡，因该房屋为农民自建安置房且未办理房产手续（修建的底框砖混结构，08年地震期间至今未出现任何裂缝与破损），现在不能报消防审查。前期也是别人在开旅馆，消防审查是由镇派出所现场审查，因为去年区公安局取消了派出所的消防审查，改由区消防队统一管理，统一审查，我租的房屋因为没有房产证，区消防队不接受我的申请材料，而且说我的旅馆没有双消防通道，我已将3层以上房屋闲置，按规范3层以下的公共建筑只需要一个楼梯就行，但区消防队还是不受理我的申请（水电气均为商业，不存在“国有资产”流失的情况）。今年特种行业许可证要年审了，因无法提供消防审查意见，该证即将作废，迫于无奈想到能否将旅馆改为出租屋，进行日租经营，请问律师朋友们，我需要注意什么法律法规，能否这样做，是否需要每天将房屋租赁合同报镇派出所备案报送备案材料有无时间要求以及还需注意哪些特殊情况谢谢律师朋友们了，实在是一家人的钱全都投在这个上面了，家人的生计问题啊！
-
房屋租赁合同是如何规定租赁期限的房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 我国仅仅是对最高的期限作出了规定，即当事人约定的租房期限是不能
2021.04.19 191 -
房屋租赁合同怎么算？房屋租赁合同最长租赁期限的房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过2
2021.03.21 300 -
房屋租赁税有期限吗房屋租赁税的缴纳期限是多久？ 房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。 无论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义
2024.06.24 26
-
合同期限对房屋租赁的租赁期限有什么规定
房屋租赁合同有期限要求。房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-12-08 15,340 -
租赁房子有年限限制吗租赁期限二十年
租赁期限是不得超过二十年的，法律规定租赁合同租期最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据 《民法典》
2022-10-14 15,340 -
租赁期限是怎样的房屋租赁应该注意什么
1.根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2.租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-11-19 15,340 -
共同租赁房屋约定租赁期限
根据相关规定，为了保证公共租赁住房承租人居住的稳定性，租赁合同的期限一般不低于2年，合同到期后承租人仍需租赁的，运营机构应重新进行资格审核，符合条件的可续租，租赁总年限一般不超过6年。希望以上答案可以
2022-10-25 15,340
-
01:12
管制的期限是什么根据刑法的有关规定，管制的期限一般是指人民法院判处管制刑时应该处以的刑期的长短，管制是对犯罪人不予以关押，但会限制犯罪人一定的人身自由，它是一种交给公安机关执行的刑罚处罚方法，一般比较适用于罪行较轻、或者对社会造成危险性较小罪行的犯罪分子。
3,310 2022.04.15 -
01:48
土地租赁期限是多久关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地
2,212 2021.04.25 -
01:33
竞业限制期限是几年虽然法律规定了，在劳动者离职的时候，用人单位可以与劳动者签订竞业限制协议，以保护自身的合法权益。但是需要注意，竞业限制协议具有一定的期限，具体来说不能超过二年，超过的期限部分是无效的。虽然竞业限制协议是双方当事人的协商一致的结果，但是为了防
2,441 2022.04.17
