子女继承父母房产的条件有哪些?
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1、首要条件 继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。有的父母为了避免子女在自己去世后因争夺房产发生纠纷,在生前就将房子过户给子女或继承人,这也是合法的行为,但这不是继承,而是生前的赠与行为。 2、合法的继承人 继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。 3、遗产须为个人财产 遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。 继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
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父母和子女之间互为第一顺序遗产继承人,而这里的父母子女不仅包括了亲生父母和子女,也包括拟制血亲,如养父母和养子女,有扶养关系的继父母和继子女。继子女和继父母之间是否可以互相继承遗产,其关键在于双方是否形成了扶养关系。这里的扶养关系,指的是长辈对晚辈的抚养教育、晚辈对长辈的赡养扶助,以及平辈之间的互相扶持。
子女继承父母财产的条件有: 1、父母并未依法订立遗嘱或遗赠抚养协议,排除子女继承; 2、子女没有依法放弃继承,也没有丧失继承权; 3、父母已经死亡; 4、父母具有可供继承的遗产; 5、其他条件。
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