甘肃兰州二手房过户费怎么样算
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二手房交易税：营业税税率为5。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税契税：家庭首次购买唯一住房90㎡以下190㎡－140㎡1．5140㎡以上3。购买非家庭唯一住房3个人所得税：出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1或差额20执行综合地价款：这个税费只针对的是经济使用房。经济适用房满5年才能正常上市交易，须缴纳成交价10的综合地价款。此外还有印花税，不过现在一般只征收工本费印花税费五元。基本二手房交易税费就上面这五种了。有的地方可能也会稍微有点差异。
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二手车过户流程如下： 1、前往车管所过户大厅，出示相关材料领取《旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料； 2、将车开往过户验车处进行检查、拓号、拆牌及照相。领取车辆照片并贴在检查记录表上； 3、取号机取号，持相关材料排队缴纳过户费用； 4、携带相关档案到要上户地区的车管所办理车辆上牌手续。 一、二手车交易过户所需材料如下： 1、卖方需要身份证原件、车辆登记书、车辆行驶本、购车原始发票、保险单、二手车买卖合同。如果车辆属于组织或单位车辆，那么需要提供组织机构代码证书原件及公章，如果该车不是一手车，那么还需要同时提供之前的过户发票； 2、买方需要身份证原件、外地人另需要在有效期内的暂住证，买方如果是单位，则需要提供组织机构代码证书原件及公章。 二、二手车过户避免法律纠纷的方法如下： 1、当旧机动车在进行交易的过程中，必须要签订工商部门所监制的购车合同，一式两份，交易双方各持一份，这份交易合同必须要由工商管理部门进行备案； 2、合同签订以后，还要开出相应的交易发票； 3、如果车辆有违章的问题，必须要及时处理完相应的事故。 综上所述：在进行二手车交易过程中，一定要注意二手车过户过程中带好需要的个人证件，注意好二手车的车辆归属证明，当旧机动车在进行交易的过程中，必须要签订工商部门所监制的购车合同，这份交易合同必须要由工商管理部门进行备案，车辆的相关证件必须要齐全，车辆的行驶证和登记证中的内容必须要保持一致。
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