一房多卖找不到卖方怎么办？
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"要及时网签 大家都知道，买房要网签，这个环节一定不能少，网签是把要交易的房子在房产局进行公证的一种方式，能有效的防止一房多卖。买房时一定要尽早网签，要采取资金监管或资金托管的形式来进行交易。二手房网签可以使房屋交易透明化、合理化，并签订规范的买卖合同，来保障卖房者和购房者的合法权益，房主经过备案可以有效的防止一房多卖。同时，买房者在签订购房合同时，在合同中应写明“一房多卖”等禁止性规定，并明确规定此种行为的违约责任。 提高定金支付比例 对于房屋交易来说，如果要提高定金的额度，是有利也不弊的。多交定金可以让房主知道买主的诚心。但是，如果一旦房主找不到了，这些高额的定金也就损失了。这样也可以通过合同的约束，用法律手段来维护买方利益。买方可以提高定金比例来约束卖方，如果违约，卖方要支付双倍定金还赔偿买方。违约金的提高至使其卖方不敢随随便便毁约，甚至一房多卖了。 谨慎签订购房合同 买房子一定要签订购房合同，合同内容要越细越好，并且在合同中一定要加上一条，房主不能将房子一房多卖，并且要详细约定一房多卖的违约责任。之所以会产生一房多卖的情况，无非是利益作祟，卖家想要谋求更大的利益。所以购房者在签合同时，约定违约责任一定要订一个比较高数额的违约金以防止卖家违约，同时要注意合同上是否有房主本人签名及手印。 核实产权信息 购房者要核实房子的产权信息，这一点是非常重要的，如果是假房源，那么所交的定金就会不易而飞，甚至连房主都找不到。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。"
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发生房主一房多卖，且合同均有效，买方都要求继续履行合同的情况下，应按以下顺序履行买卖合同：优先履行已经办理产权登记的买卖合同；均未办理产权登记的，如果有一方已合法占有房屋，应认定履行已合法占有房屋那一方的买卖合同；都未过户，也都未实际占有，应综合考虑实际付款数额及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等各种因素，公平合理地予以认定。
一房多卖卖方不归还定金的解决方法：当事人之间可以先自行协商解决；协商不成，可根据购房合同的约定到相关仲裁机构提起仲裁或到人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同、卖方退还定金、预付款及利息，并请求卖方承担赔偿一倍预付款的赔偿责任。
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一房多卖卖方不归还定金怎么办？一房多卖一般被认为是民事纠纷，当事人之间可以先自行协商解决；协商不成，可根据购房合同的约定到相关仲裁机构提起仲裁或到相关人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同、卖方退还定金、预付款及利息；并请求卖方承担赔偿一倍预付款的赔偿责任。
2021.02.17 87 -
一房多卖卖方不归还定金怎么办一房多卖卖方不归还定金的解决方法：一房多卖一般被认为是民事纠纷，当事人之间可以先自行协商解决； 协商不成，可根据购房合同的约定到相关仲裁机构提起仲裁或到相关人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同、卖方退还定金、预付款及利息；并请求卖方承担赔
2021.04.14 73 -
车卖了找不到人怎么办如果车卖了，还没有过户口，人找不到了，你可以向交警部门申请车辆停驶。 车辆停驶后，新车主开车出来，交警部门就会将其查扣，同时，也办理不了年审手续，这时，新车主就必须找你，然后你要求其过户就行了。 申请时，需要携带本人身份证和行车手续。 相关
2020.04.02 348
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2022-03-17 15,340 -
一房多卖卖方不给退定金怎么办
一房多卖卖方不归还定金的解决方法：当事人之间可以先自行协商解决；协商不成，可根据购房合同的约定到相关仲裁机构提起仲裁或到人民法院提起诉讼，请求法院判决解除合同、卖方退还定金、预付款及利息，并请求卖方承
2021-07-13 15,340 -
一房多卖卖方不肯还定金怎么办？
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2022-06-12 15,340 -
房子过户后如果找不到卖方怎么办？
房屋买卖合同签订后，卖方不配合办理过户手续的对策1、可以以双方的房屋买卖合同为依据，起诉要求对方履行后合同义务。房产不过户，从法律意义上讲，这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利，对你就比较
2022-07-04 15,340
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01:09
卖房方违约不卖了怎么办卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求
1,597 2022.04.15 -
01:09
离婚找不到对方怎么办根据民事诉讼法的规定，如果被告是因为下落不明，无法通知到其出庭而不出庭的，法院可以依法做缺席判决；另外，如果男方明明知道要开庭，仍然无正当理由拒绝出庭的，法院也可以做缺席判决。但是，如果是涉及到抚养权等人身属性强的案件，当事人双方必须出庭。
2,120 2022.04.17 -
00:51
卖房收了定金不想卖了怎么办卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买
1,916 2022.05.13
