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房产交易,上家不迁出,会对我有什么影响

2022-10-26 14:36

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上海在线咨询顾问团

2022-10-26回复

专业分析:

你将来卖房的时候,房价也会有些许折损。当然现在很多二手房买卖时,那么相应的,中介会在合同中说明,如果你的户口要迁进去,也还是可以的,留每个户口5万左右的尾款,等上家把户口都迁出以后,再把这个尾款给上家。如果你买的房子上家户口不愿意迁出。因为上海现在实行“人户分离”政策,即便上家的户口在你的房子里,他也不能享受这套房子关联的任何权益,也不影响你迁入你自己的户口。可以向派出所咨询这个政策

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不影响。房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示空挂,从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。

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