房屋买卖合同纠纷中是依据合同法还是物权法
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签房屋买卖合同，先看证件是否齐全。作为购房者，需要注意的是：核对出卖人是否拥有房屋所有权，可以通过查阅房管局的记录来解决。出卖人有配偶的，原则上由配偶共同签订房屋买卖合同；检查房屋是否存在被他人认领的风险，也可以通过查看登记簿来解决，登记簿将显示是否有抵押权人等其他权利人。
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房屋租赁合同纠纷法律依据是什么房屋租赁合同纠纷法律规定： 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条 本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人
2021.02.03 270 -
买卖合同纠纷的法院管辖依据？区分买卖合同纠纷管辖法院的方式是： 1、明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议； 2、若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则《民事诉讼法》的相关规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。
2020.02.06 163 -
房屋买卖合同违约法律依据房屋买卖中介合同违约的法律依据是： 违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。 房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的； 要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为
2021.04.27 174
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房屋买卖纠纷是根据合同还是物权法
这个根据情况不同有不同的解释。如果是关于合同效力，如合同订立是不是有瑕疵导致合同无效、可撤销等，就是合同法问题。如果合同没问题，只是对房屋所有权等问题有争议，就会涉及物权法。违约责任的损害赔偿范围，在
2022-10-07 15,340 -
房屋纠纷是依据合同还是居间合同
二手房买卖正规程序都是要进行网签的。居间合同是说不只有买卖双方，还有中介方参与的房屋买卖。一般居间合同上都会写着以此合同为准的字样，如果有这个字样，那就是以居间合同为准。
2022-10-06 15,340 -
房屋买卖合同赔偿依据是？房屋合同纠纷中的赔偿标准是什么？
由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过低而显失公平，才可请求减少或增加。 至于
2022-07-01 15,340 -
房屋纠纷是依据网签合同还是居间合同
二手房买卖正规程序都是要进行网签的。居间合同是说不只有买卖双方，还有中介方参与的房屋买卖。一般居间合同上都会写着以此合同为准的字样，如果有这个字样，那就是以居间合同为准。
2022-10-06 15,340
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房屋买卖合同纠纷中诉讼时效民事权利受到侵害，权利人必须要在法定时限内行使权利。房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般为3年。根据民法典的规定，诉讼时效通常仅适用于请求权，其他权利比如撤销权，形成权就不受时效的限制。而且也并不是所有的请求权都适用于诉讼时效，比如说排除妨害，消除
1,359 2022.04.17 -
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房屋买卖合同纠纷诉讼时效是几年在不动产交易中交易，双方经常会因为定金，合同违约等情形发生纠纷。由于房产的价值很高，双方都应该妥善解决。通过向法院起诉的方式解决争议的，那么应当在诉讼时效之内提起诉讼。时效分为一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利
1,003 2022.04.17 -
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房屋买卖合同纠纷诉讼时效在买房的时候避免不了出现房屋买卖合同纠纷。在房屋买卖合同纠纷中受到侵害的一方可以起诉另外一方，要求另外一方进行赔偿。在向法院起诉的过程中。一定要注意诉讼时效的问题。在房屋买卖合同纠纷之中，不同的诉讼请求，不同的主张诉讼，是否适用诉讼时效以及
1,148 2022.04.17
