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我国土地可以作为买卖的标的物吗

2023-03-07 04:31

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2023-03-07回复

专业分析:

我国土地不可以作为买卖的标的物。 我国《宪法》、《土地管理法》在1998年修改后,废止了不许土地出租的条文,但仍保留了土地不得买卖的条文。因此,土地就成了只许出租、不能作为买卖的标的。 在土地使用权转让合同中,土地使用人虽然也要支付一定的货币,但其支付的只是土地使用费,而不是买卖价款。

法律依据:

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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