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能用耕地土地证贷款吗

2022-08-12 17:22

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2022-08-12回复

专业分析:

抵押的土地性质必须是出让的,而且在取得时必须支付了合理对价。这就是说虽然有的土地是出让,但是属于公益性划拨用地,是没办法抵押的。 必须取得国土资源局颁发的土地证,具备土地证的土地就说明这块土地是国有土地,而非集体所有土地。 农用耕地是集体所有土地,不能办理土地证,所以没有办法办理抵押贷款。集体所有土地想要流转或变更土地用途,必须变更土地性质。也就是由集体所有变成国家所有。

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