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赠与人死亡且未公证的赠与合同能否有法律效力?

2022-12-15 09:15

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2022-12-15回复

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1赠与合同要办理公证才能过户,否则房产部门不认可没有公证过的 2在公证处办理公证时候,只要在合同中写明房产指定为你个人财产,与配偶无关,这样离婚时候就不会算夫妻财产分割

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

赠与人死亡,未公证的赠与合同同样是具有法律效力的,因此是要履行的。 合同本身所具有的约束力使赠与合同不应当因赠与人死亡而失去效力导致不能履行。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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