房屋产权归夫妻双方吗
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夫妻离婚房产归谁根据具体情况而定。对于一方的个人婚前房产,离婚时应归个人所有,但是双方有约定的除外;如果是婚后贷款购买的,则离婚时未偿还的贷款部分为夫妻双方的共同债务,由双方共同承担。对于一方主张房产所有权的,需要对另一方已经偿还的部分给予相应的补偿。
夫妻双方约定一方放弃房屋产权可以。双方应当签订书面的放弃房屋产权协议,携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交变更申请,到税务窗口进行审税办理产权变更手续。
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夫妻双方死亡后房产归谁?
夫妻一方死亡后,如果有遗嘱的按照遗嘱继承。如果没有遗嘱,就按照法定顺序继承,第一继承人为配偶、子女和父母。如果是夫妻共同财产,其中的二分之一是死亡一方的遗产,如果无遗嘱,房屋的二分之一由配偶、子女及父母共同继承,根据我国法律规定,同一顺序继
2021.02.08 260 -
夫妻双方过世后房产归谁?
夫妻一方死亡房产归属如下: 1、若该房产为死者的个人财产,则先按遗赠扶养协议进行继承,没有遗赠扶养协议的,按遗嘱内容继承,没有遗嘱的,该房产按法定继承平均分配给继承人。 2、若房产属于夫妻共同财产,则房产的一半属于遗产,按上述内容进行分配。
2021.02.22 154 -
夫妻双方死亡后房产归谁
根据《婚姻法》以及《继承法》的相关法规,夫妻一方死亡后对房产的分配步骤如下:第一步,区分出房产中共同财产和个人财产。其中只有夫妻共同财产的一半和死亡一方的个人财产属于遗产。除此之外的部分属于死者配偶的财产;第二步,房产中属于遗产的部分需要按
2021.02.02 115
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夫妻双方死亡房产归谁
如果死亡一方有父母的话,看父母要不要这个房子,如果房子没有争议的话,房子是你俩婚后共同财产的话,房子的一半产权是你的,另外一半,你跟孩子你俩跟父母都是第一顺序继承人,如果死亡一方的父母不要的话,你作为
2022-03-26 15,340 -
夫妻双方的房屋产权如何确定?
夫妻的房屋产权归属,需要分情况讨论:如果是夫妻一方的婚前财产,登记在一方名下,属于有产权方的财产;一方婚前付首付款,婚后共同还贷的,属于夫妻共同财产支付一方的个人债务,如果双方解除婚姻关系的,由有产权
2022-06-02 15,340 -
房屋过户需要夫妻双方到场吗夫妻双方
如果婚姻存续期间买的房子,无论写一人名字,还是写两人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字。对于房屋过户需要夫妻双方到场吗的说明如下:如果一方由于特殊情况不能到场签字,要事先写一个委托书(
2022-08-27 15,340 -
夫妻双方一方放弃房屋产权怎么办?
首先,夫妻双方可以协议一方放弃房屋所有权的,如果是单纯的一方放弃房屋所有权申请,是可以去公证处进行公证的。公证后具有更强法律效力,一般无法反悔。其次,房屋因登记产生对外效力,如果不进行变更登记,对外来
2022-05-01 15,340
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01:21
夫妻双方离婚房屋财产如何分割
夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
1,323 2022.05.11 -
01:21
夫妻一方死亡房产该归谁
夫妻一方死亡,如果房产属于夫妻共同财产,则房产的1/2属于死亡一方的遗产,另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的,作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱,则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。 死者的第
1,354 2022.04.17 -
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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,那么需要提供私章。如果委托第三方代办,那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,321 2022.05.11