资金监管账户模式
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资金监管是二手房交易中的一中安全机制，也称为第三方监管。购房者和卖房者的资金交易不通过经纪公司，而是在房管部门和银行等机构开设的资金监管账户中完成资金交接，该账户所有权属于银行。一般来说，当买卖双方在约定期限内完成房产过户后，资金将按计划转至原业主账户中，否则则返回至购房者账户中。第三方资金监管的必要性主要在于：现在很多卖房者的房子仍处于还贷期，购房者支付的首付需要用来偿还房子银行贷款并注销抵押手续，如果卖家将这笔钱挪用了，房子则无法顺利过户，买家被动承担了经济损失。有了资金监管，资金能做到专款专用，这类风险就可以很好的规避。
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资金监管账户的钱可以退吗资金监管账户的钱可以退回，若是没有退回的，当事人可以投诉。根据相关法律规定，国务院银行业监督管理机构负责对全国银行业金融机构及其业务活动监督管理的工作。
2021.02.23 874 -
法院可以扣划监管资金账户吗1、人民法院对该账户的查封、冻结、扣划行为不会改变商品房预售资金监管账户中的资金性质，商品房预售资金监管账户中的资金应当用于工程施工建设 2、人民法院应当综合考虑相关法律、法规及规范性文件对有关商品房预售资金的管理规定，在保证建设工程施工正
2020.10.25 1,411 -
资金监管的钱几天到账过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般当日或第二天到账。房产资金监管到卖方银行以后才放款。
2020.06.16 792
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资金监管的模式
资金监管账户模式：可采用封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。1、封闭式监管应开立专用账户，多适用于信用相关资金的监管；2、直接监管模式是企业将已在经办银行开立的结算存款账户作为指定监管账户，经办
2021-11-15 15,340 -
过户当天打到资金监管账户，一般多久到账
买房人可以通过任何一家银行将房款即监管资金打入指定监管账户，户头为“房产交易中心”，过户手续办结后，卖房人只需向市房产交易中心提供一个账户，监管资金会最快在过户后的第二个工作日打入，一般在一周内放款完
2022-10-29 15,340 -
个人账户累计的基金托管可以采用私营模式吗
不能的，具体情况，你可以到当地社保局咨询，或拨打人力资源社会保障电话12333。
2022-11-02 15,340 -
二手房过户资金监管多久放款到账
二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。 银行放款流程： 房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，
2022-04-17 15,340
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注销社保账户需要什么资料注销社保账户需要的资料如下： 1、工商局注销核准通知书； 2、最后一次缴纳社会保险缴费单； 3、社会保险注销登记申请表； 4、社会保险登记证原件。 用人单位应当自用工之日起三十日内，为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会
9,396 2022.04.17 -
00:47
注销公司银行账户需要什么资料注销公司银行账户需要以下资料：1、与开户银行核对银行结算账户存款余额；2、填写撤销帐户申请书并加盖印鉴；3、携带财务章、人名章、公章、开户许可证和预留印鉴卡片；4、交回各种重要空白票据及结算凭证和开户登记证，银行核对无误后方可办理销户手续。
22,754 2022.05.11 -
00:55
生育津贴到账查询方式生育津贴到账查询方式如下： 1、电话查询。最快速简洁的查询方法就是拨打12333，提供身份证号和社保卡号进行人工查询； 2、社保局查询。消费者可到自己参保所在地的，社保局大厅进行业务查询； 3、在线查询。消费者可登录当地的社保局网站，输入个
28,789 2022.04.12
