担保公司房产证上有抵押公司的名字吗，国行担保的房产证是哪个的？
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答：1、房产要抵押至担保公司的名下这是担保行业的惯例。例如省中小企业担保公司、市中小企业担保公司等主体业务中为银行提供担保时，大部分业务的抵押权在担保公司的名下，这是合理合法的，也是得到各家银行认可的。2、国行担保过去没有这样做，是因为房管局在2002年、2003年的时候房管局没有给民间借贷提供公平、平等的待遇，程序上还不支持房产抵押在担保公司名下。在这样的背景下，国行担保就创造了这种房产抵押给出资人的这种模式，于是国行担保创造的这种模式被固定下来，被全社会接受和效仿。但是房产抵押在出资客户名下，如果后期融资人没有按时还款，国行担保三日代偿之后，出资人将债权转让给国行担保，但是抵押权依然在出资人名下，房管局现在的程序无法操作抵押权的转让，结果造成了抵押权的悬空。这几年我们一直在积极解决这个法律问题，通过省中小企业局及省建设厅的协调，直到2008年10月份，房管局正式同意在民间借贷担保领域以国行担保为试点推行这种抵押权为担保公司的这种模式。3、抵押权是担保公司的这种模式，搭建了出资人，融资人，国行担保公司三方合法、合理的责任架构和风险控制架构，解决了抵押权不能转让而存在的抵押权悬空在实际操作中的法律缺陷问题。这样更有利于国行担保公司向出资人承担连带责任，代替融资人清偿债务，不仅保证了投资人的利益，也有利于国行担保公司代偿后向融资人追偿，实现出资人和国行担保公司的双赢。
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房子给公司做抵押公司做担保风险房子给公司做抵押公司做担保风险主要有以下几类： 1、抵押物不足值，主要是指超值抵押; 2、未依法办理登记手续; 3、抵押物价值减少风险，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
担保公司房产抵押的流程是向有关部门递交相关资料，如抵押人的身份证明文件，抵押房产的产权证等，对房产进行专业评估，然后签订委托协议以及抵押借款合同等，然后办理房屋抵押权证。
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产权担保贷款公司的抵押担保有哪些借款的抵押担保规定有：债务人或第三人将自己有权处分的财产不转移占有向债权人进行抵押，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
2021.01.28 133 -
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房产证上有自己的名字, 抵押担保的效力如何
1、首先你这样的抵押担保银行不会同意。2、现在的房屋产权是登记在一个人的名下，你可以通过诉讼要求法院进行确权，这样房管局会根据法院的判决将你的名字填写在房屋产权使用证上。作为受托人要实事求是的办理委托
2022-02-04 15,340 -
房产抵押担保要公证吗
需要登记，但不需要公证。《房地产登记暂行条例》规定，下列房地产权利按照本条例的规定登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物的所有权；（3）森林和森林的所有权；（四）耕地、林地、草地等土地
2021-11-19 15,340 -
房产证抵押给担保公司，现在银行还不上款
房产抵押给担保公司还不上,担保公司起诉后，会申请法院查封房产，判决生效后，被执行人不履行法院的判决，担保公司会申请法院执行查封的房产。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条人民法院对于可能因当事人一
2022-04-02 15,340 -
房产抵押给担保公司还不上, 担保公司会怎么样
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2022-03-21 15,340
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01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
30,052 2022.10.06 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,553 2022.05.11 -
00:56
担保公司可以申请破产吗可以申请破产。不少的企业面临巨大的危机，越来越多的企业走向破产。首先担保公司是可以申请破产的。破产是指的债务人不能清偿债务时所适用的偿债程序。担保公司申请破产需要满足以下两个条件：1，公司不能清偿到期债务；2，公司的资产不足以清偿全部债务。
1,566 2022.04.15
