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新房网签备案需要多长时间,备案的流程是什么呢?

2022-08-27 14:49

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2022-08-27回复

专业分析:

国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。 1.购房合同备案流程 (1)从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功

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网签备案通常需要3到5天左右,通常不会超过30天。因为根据国家相关法律法规当中的规定,开发商需要在购房合同签订的30天内将购房者的资料送往房产局案例备案登记,具体的时间主要由开发商掌握。如果购房者发现自己购买的新房一直未备案的话,可督促开发商尽快办理。

章法律师

广东律参律师事务所

网签备案通常需只需3到5天左右,通常不超过30天。因为根据相关规定,开发商需要在购房合同签订的30天内将购房者的资料送往房产局案例备案登记,具体的时间主要由开发商掌握。如果购房者发现自己购买的新房一直未备案的话,可督促开发商尽快办理。网签合同需要交契税和维修基金。

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