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租赁合同如何续租

2021-09-07 11:49

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山西在线咨询顾问团

2021-09-07回复

专业分析:

租赁合同的续租方法:合同双方订立续签合同。如果租赁期间届满,租客继续使用租赁房屋,房东没提出异议,视为房东和租客订立续签合同。租赁六个月以上的,需要订立书面的租赁合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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