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房子刚装修就被楼上漏水淹了,要求赔偿损失,新家具需要折旧吗

2022-09-12 14:47

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新疆在线咨询顾问团

2022-09-12回复

专业分析:

您需要看合同的约定,主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定,同时参看《质量管理条例》的规定:第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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