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新婚姻法双方结婚了以后一方父母出钱买的房子是么?

2022-10-10 17:36

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山东在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

这事要根据出款人的意愿才能决定房子的权属。如果出款的一方父母只同意给自己的孩子买房,房产登记在自己子女名下,那这房子属于出款方子女的财产。如果出款方的父母同意房产证写上子女及其配偶的名字,则属于赠与行为,这房子当然属于夫妻共同财产

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然,如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。

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