三个子女，如要把房子卖掉，需交吗–
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父母、子女。当继承发生时，如果有多个继承人：（纳入限购）营业税：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2）遗赠（非直系亲属）。继承或赠与后出售的物业营业税、个税1）继承（直系亲属）。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有、祖父母，是所有权及使用权继受取得方式的一种，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续、外祖父母、孙子女、外孙子女。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”、兄弟姐妹；当事双方不征收个人所得税。税费会少一些。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶：估价×5.6%个税。《继承法》中所列遗产的范围中有房屋要明白继承还是赠与.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。父母在世时可选择赠与，二者定义不同。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承：证过5年可免征未过5年估价×5、赠与”的是按赠与的方法计税
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房主在租赁期可以卖掉房子，但租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 这就是买卖不破租赁原则，是指租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同对承租人和新房主继续有效，承租人有权请求房屋受让人继续履行原租赁合同。
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老人把房子卖掉是不是需要双方子女签字老人卖房子需要子女同意或签字吗要看房子是属于老人个人，还是属于共同财产。只要产权是老人个人的，他就有完全的处置权力，不需要子女同意或签字。如果房产证也有子女的名字，则需要。
2021.04.05 791 -
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小三把房子卖掉了还能找回吗小三将房子卖掉是可以要回的，这属于无权处分行为。根据法律的规定，无权处分行为是无效的，因此应该将房子或者钱还给房产所有人。房子的产权属于夫妻二人，而小三的售卖行为没有得到授权，也不享有权属，因此出售行为是无效的。因此小三的行为是无效的，当事
2021.02.13 131
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房子卖掉需要女方签字吗
1、法院调解离婚，说明夫妻的婚姻关系已经解除。2、法院调解书与判决书一样，有同等的法律效力。3、民法通则71条规定，财产所有权，指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权力。4、按上述规定
2022-10-17 15,340 -
独子，我们要卖掉房子需要交才能卖吗？
目前遗产税还是试点试行，四川应该还没有试行。建议咨询当地税务局。
2022-10-23 15,340 -
男朋友要我把房子卖掉
离婚是个人权利，协议不成的，可委托律师向法院起诉离婚。
2022-10-23 15,340 -
继母有权把房子卖掉吗
房子是继母和父亲结婚前就有的，还是结婚前购买的？如果房子是继母和父亲结婚前就有的：房子是父亲的婚前个人财产，他有权独自决定给别人，父亲在世时已经过户给女儿的，继母不能再争回房产。但如果是继母和父亲再婚
2023-02-13 15,340
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01:10
股权赠与子女需要交税吗股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税，主要取决于赠与人与受赠人之间的关系，具体分析如下： 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的； 2、对
1,876 2022.11.21 -
01:14
卖房子过户需要什么手续卖房子过户需要的手续，一般有以下的六个步骤，具体如下： 1、买卖双方签订书面转让合同； 2、买卖双方持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房管部门进行审查，作出答复； 4、房管部门核实成交价格，并现场勘查和评估； 5、当
2,461 2022.05.11 -
00:53
子女继承父母房产需要过户吗子女继承父母的房产，需要申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女继承父母房产的手续如下：子女在办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还
3,263 2022.04.15
