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为什么修房怕阳光遮住地上的房子?

2022-10-20 20:32

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2022-10-20回复

专业分析:

如果怕遮了阳光,就不要在这个地方盖房子啊,只要是经过审批的合法建筑物,都是可以建设的。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、露台是否属于业主私有还是整栋大楼共有,如果是业主共有财产,那一定是违建;如果是私有,也可能是违建,我们得看相关条约中有没有明文禁止搭建露台阳光房的规定。如果有,自然是违建,没有我们可以据理力争。 2、阳光房是否会影响其他人的采光,有的话自然是禁止搭建的,否则物业不找你,你楼下的业主不天天朝你吐唾沫,找你麻烦。 3、如果你的阳光房搭建,需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建,需要到物业,和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房。并到城市管理委员会办理审批手续,到规划局进行申请备案,只有当这一切都完成了。 4、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建,所以想都不用想。 5、如果顶楼存在露台基础,只需要做封盖处理,即可搭建阳光房,这样物业也不会干预。

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