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破产清算购房款怎么办

2022-02-03 15:21

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2022-02-03回复

专业分析:

购房人支付了大部分或者部分购房款,购房合同主体双方的合同义务均未履行完毕,根据《企业破产法》第十八条、二十六条、六十九条规定,管理人有权决定通知购房人解除购房合同,或者在经人民法院、债权人委员会许可下通知购房人继续履行购房合同。在管理人依法通知继续履行购房合同情形下,购房人无须申报债权;在解除购房合同情形下,购房人有权依据《企业破产法》第五十三条规定申报返还已付购房款及违约赔偿损失的债权。

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