妻子如何将房产证过户给她自己
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在办理房屋过户手续时，夫妻双方需要到场，并提供以下材料：身份证、户口本、房证、契证、结婚证。此外，还需提交以下材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或房地产权证书；4、证明房屋所有权发生转移的材料，如买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议，以及人民法院或仲裁委员会生效的法律文书等；5、其他必要材料。 对于丈夫将房产赠与妻子过户的情况，需要注意以下几点：1、免征营业税和个人所得税；2、公证费为40元/平米，产权证面积；3、不论房产情况如何，均需征收全额契税；4、其他费用和正常过户相同；5、卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套，房管局需要的材料与正常过户基本相同，但还需要公证书原件一份。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻共同房产过户给一方可分为两种情况： 1、婚姻存在期间，夫妻双方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 2、离婚后，原来夫妻双方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。 2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。 3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。 4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
-
父母将自己名下的房产过户给子女, 如何将房产过户给女儿?
房子,怎样过户给女儿？主要有三种方式:赠与： 1.过户时只缴3%契税； 2.房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%
2022-04-15 15,340 -
丈夫怎样将自己名下的房产过户给妻子
房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2022-10-30 15,340 -
儿子如何通过房产证过户将其转移到自己的名下？
办理房屋产权过户的两种方式： 1. 父母和子女分别携带以下证件到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后携带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下：
2024-12-01 15,340 -
妻子能否将贷款购买的房子过户给她？
在法律层面上,对于已办理贷款未偿清的房产,我们无法将其直接转移至配偶手中,因为根据现行法规,此类房产处于被抵押和担保状态时,无法进行任何形式的产权转让流程。如果想更改产权持有人,则需要先向负责此房屋贷
2024-12-04 15,340
-
00:52
如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,373 2022.04.15 -
01:08
借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,511 2022.04.17 -
00:50
能不能将自己的房产赠与父母子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
2,848 2022.04.15
