双方离婚房子怎么判
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、一方赠与另一方房产婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照规定处理。 2、一方父母出资购房婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 3、双方父母出资购房由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 4、一方婚前购买房屋夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 5、以父母名义买房婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。 6、以按揭贷款的方式买的房屋,房产分割规定以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。一般房产判给谁首先是以双方协商结果为准,如果双方协商没有结果就要法院按照规定进行判决。房产更多时候是按揭的,这个时候按揭房是不能作为共同财产平分,只能供一方来使用,并且来支付剩余的房款。
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 4、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。 5、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。
-
离婚房子是怎么判给双方的
双方离婚,房子属于一方个人财产的判决归个人所有,房子属于夫妻共同财产的,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同房屋判决给一方的,房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定,离婚
2021.02.03 100 -
双方离婚孩子怎么判?
一般都是将孩子判给有利于孩子健康成长的一方。比如孩子尚在哺育期内,夫妻就要离婚的话,孩子是要判给母亲一方的。哺乳期后的孩子,先看双方能否协商成功,协商不成的再由法院处理,法院一般是将孩子判给双方中经济条件,以及抚养能力较强的一方。另外孩子如
2022.04.12 548 -
双方离婚孩子怎么判?
离婚时孩子不足两周岁的以母亲抚养为原则;两周岁以上的,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决;十周岁以上的孩子,法院会参考孩子的意见。
2021.03.23 160
-
双方离婚房子如何判
如果是婚后购买的房产,离婚时双方协商分割,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿 4,如果是婚后父母出资购买的房产,并且登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,离婚时不能分割;双方父母出资的
2022-07-18 15,340 -
双方离婚孩子怎么判?
双方离婚的孩子的判决,法院会更孩子的年龄,夫妻双方的经济收入、受教育程度、有利于孩子身心成长来进行判决,不满两周岁的孩子由母亲抚养;已满两周岁的孩子,可由父母商议决定;已满八周岁的孩子,应当遵从其真实
2022-06-07 15,340 -
双方离婚孩子怎么判
一般而言,抚养权以有利于孩子成长为原则;如果孩子在哺乳期(哺乳期是指女性生产后至其孩子满周岁期间)的抚养权归女方;孩子超出哺乳期年龄的,以家庭经济条件和双方工作,人品情况为依据判定抚养权的归属。孩子的
2022-04-25 15,340 -
双方离婚怎么判孩子怎么判
总的来说,在处理孩子抚养权这个问题上,主要从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的能力和抚养条件等具体情况妥善处理。会综合考量父母双方的情况,比如第一经济条件、第二学历条件、第三平
2022-09-02 15,340
-
01:34
双方离婚孩子怎么判双方离婚,起诉至人民法院的,一般情况下,法院判决子女抚养权问题的原则为: 1、对于处于哺乳期和两周岁以下的孩子,法院原则上会将孩子判给母方抚养; 2、双方中有一方无法经济独立,不能给予孩子基本的生活条件,或者基本没有时间陪伴孩子成长的情况
3,970 2022.04.17 -
01:17
离婚双方都要孩子怎么判离婚时双方均想要孩子,对于孩子抚养权问题达不成协议的,由人民法院根据最有利于未成年子女的原则进行判决。根据法律规定,夫妻双方离婚后,对子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务,父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。 离婚时,年龄不满两周岁的子女
5,350 2022.05.20 -
01:14
夫妻双方有房子怎么离婚夫妻双方有房产的,离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人房产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加了配偶名字,这时候这套房子就属
1,696 2022.04.15