您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何办二手房贷款手续

如何办二手房贷款手续

2022-09-08 10:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-09-08回复

专业分析:

簿,,,银行流水账,,税单,以上这些只是银行所需的文件资料!而申请所需要的条件是:你所购买的房子的评估价要通过,也即是说你首付3成的话,那其余的房款向银行贷款,而银行这边只会批下,这房子评估价的70%楼款;其次银行还要看你的还款能力,也就是说你的收入证明是你月供楼款的两倍,同时你银行的流水帐要活跃,还要有一笔大额的存款;还有就是你的信用额度,也就是说看你有没有不良的还款记录~。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王英杰律师

四川冰聚律师事务所

办理二手房贷款程序有:1、银行同意后,抵押商品房;2、达成意向,银行发贷款、房屋产权转让。按揭贷款购买,贷款期限不能超过20年。超过30年,不批准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办理二手房贷款如下:准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;到房管局申请房产转移登记,取得房产估价及税费明细;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;领取过户回执,等待银行放款。

律师普法更多>>
  • 二手房贷款如何办理
    二手房贷款如何办理

    办理二手房贷款首先应向银行提出书面借款申请并提交有关资料,签订借款合同及担保合同;然后签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款;借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

    2020.06.23 161
  • 二手房如何贷款
    二手房如何贷款

    二手房贷款时需要携带以下证件资料: 1、个人二手住房抵押贷款借款申请书; 2、身份证件及其复印件; 3、用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件; 4、经济收入证明; 5、借款人与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》; 6、拟购二手住房的《房产评

    2020.02.22 156
  • 如何贷款买二手房
    如何贷款买二手房

    贷款买二手房首先需要提供贷款人的个人基本信息,收入证明等资料由银行进行贷款的资格审查,再仔细核实二手房的资料,之后买卖双方办理房屋过户手续,取得房产证之后办理房屋抵押登记。

    2020.01.30 217
专业问答更多>>
  • 二手房贷款如何办理手续

    对于二手房办理贷款的条件,有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。); 2、有稳定的经济

    2022-05-02 15,340
  • 应该如何办二手房贷款手续?

    二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房,包括商品房、私房。是指购房人以在房地产二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的业务。(一)贷款方式:,商

    2022-08-23 15,340
  • 二手房贷款手续办理流程如何?

    适用对象18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估

    2022-08-25 15,340
  • 二手房如何贷款,二手房如何贷款

    一、二手房贷款条件:(1)二手房贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。⑵有合法有效的身份证明。(3)具有正当职业和合法稳定的经济收入,良好的信用记录和偿还二手房贷款本息的能力。(4)自筹购房款(首付

    2021-11-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房转让手续如何办理 01:13
    二手房转让手续如何办理

    二手房转让手续办理流程如下: 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项,如:房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等; 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

    1,097 2021.04.25
  • 买二手房如何过户手续 00:47
    买二手房如何过户手续

    现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的,主要包括了以下4个步骤:第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前,一定要了解清楚房屋的权属情况;第二就是如果通过贷款的方式买房,

    1,138 2022.04.17
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,618 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?