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月省百元,你会提前还贷吗?

2022-10-25 18:06

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海南在线咨询顾问团

2022-10-25回复

专业分析:

对于还贷者来说,房贷利率下调0.05%,自己就可以少还百元,换算下来,20年的贷款,按照05%的利率来计算,所要承担的利息金额约在34万多,即便是执行55%的房贷新利率,利息金额也有31万元之多,对此有不少人萌生了提前还款的心思,那么该如果规划提前还款计划呢提前还款是不是真划算呢中原地产张大伟建议,两类人适合提前还贷,一是处于还款初期的借款人,尤其是选择等额本金还款的借款人。“以20年期的贷款为例,如果借款人已经还了五年以上再选择提前还贷,就相当于把最优质的‘低息贷款’还掉,对借款人来说反而不划算。”第二类是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款,“特别是一些已经有一套处于贷款中的房产,而打算将剩余资金再次购房的消费者。因为现在政策对第二套房的首付及利率都要高很多,建议置业升级购房者最好是卖旧买新,而不是再买第二套。”中介建议享受7折利率不要提前还贷

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