购买期房到期未交房，买方可以要求开发商延期交房，赔偿方式有哪些
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月（解除合同、退还房款，当然同时可以主张赔偿损失，包括实际损失和可得利益损失）。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。如果你不选择解除合同，逾期交付使用房屋的，可以主张其按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定损失赔偿。
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开发商延期交房的，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。
开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为，买方是可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失的。 而且如果开发商延期交房，经过买方催告后，在三个月的合理期限内仍未交房的，买方可以要求解除买卖合同，并要求开发商承担违约责任。
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开发商延期交房哪些赔偿开发商延期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金金额的，可以依据约定赔偿。
2021.01.15 137 -
开发商逾期交房赔偿方式卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止。逾期超过一定期限的(如3—6个月)，则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。
2020.02.02 141
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购买期房到期未交房, 买方可以要求开发商延期交房多久后解除合同呢
1、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三
2022-01-17 15,340 -
开发商延期交房买房者可不可以要求赔偿
对于开发商延期交房的，如果在交预付款时双方对于交付时间有约定的，则开放商属于违约，买房者可以要求赔偿。
2022-07-12 15,340 -
开发商延期交房，购房者可以要求开发商延期交房维权
(一)开发商延期交房除商品房买卖双方另有约定，如果开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房人有权解除合同。同样的，购房人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未付
2022-04-09 15,340 -
开发商延期交房买房者可不可以要赔偿
对于开发商延期交房的，如果在交预付款时双方对于交付时间有约定的，则开放商属于违约，买房者可以要求赔偿。
2022-06-03 15,340
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00:55
买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
694 2022.06.22 -
00:50
开发商交房延期有赔偿吗开发商延期交房，业主是可以获得赔偿的。对于业主来说无法按时收房，无法按时的对房屋进行使用，收益，那么肯定会带来很大的不利影响。业主向开发商主张赔偿的，首先看商品房买卖合同之中是否有约定。有约定就按照约定来执行。如果说没有约定或者约定无效的，
1,485 2022.04.17 -
00:51
开发商延期交房怎么赔偿一旦法院认定开发商属于延期交房，那么开发商就需要向购房者进行赔偿，支付违约金。对于赔偿的计算标准，首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中，购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
1,630 2022.04.17
