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房屋中介要承担哪些法律责任

2022-04-22 06:44

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山西在线咨询顾问团

2022-04-22回复

专业分析:

房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:①房屋的权属情况;②房屋的抵押、典当等权利限制信息;③预告登记、异议登记等登记信息;④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产中介应该承担下列法律责任: 1.提供与订立合同有关的真实情况的责任。 2.故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿责任。 3.未完成全部委托事项时的责任。中介提供的服务应当包括以下内容:权籍调查;使用状况调查;行情调查;确定成交意向,订立交易合同;办理产权过户。

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