土地使用权证书应由哪个部门下文注消
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在我国土地使用费一般指的是土地出让金,由取得土地使用权的一方缴纳。 根据《土地管理法》第五十五条的规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。只有经依法征用转为国有土地後,该土地的使用权方可有偿出让。
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