签收员未查验是拒收运单了吗
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房屋未竣工验收已入住的,一般不等于已验收合格。房屋竣工验收需要符合相关法律规定的竣工验收标准,达到竣工验收的条件,并取得房屋预售许可证等证明文件。房屋现售的条件里面就要求已通过竣工验收,不代表入住就表示已验收合格,需要严格的检测程序检验。
主体验收可以分段验收。验收前需要准备的资料: 1、墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实,并作隐蔽工程验收记录; 2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净,缺陷处应整改完成; 3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线,并做醒目标志; 4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成; 5、规定的主体分部已完成,检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求; 6、安装工程中各类管道预埋结束; 7、完成样板间或样板单元的室内粉刷; 8、质监站发出整改【停工】通知书要求整改的质量问题都已整改完成,完成报告书已送质监站归档。
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